Príbehy našich klientov

Reálne situácie. Reálne riešenia. Reálne výsledky.

Jozef
Jozef, 42 rokov
Rodina s dvoma deťmi
Nákup nového bytu

"Bez Crossrock by som prišiel o rezerváciu aj o peniaze čo som už zaplatil. Developer nečakal, kým predám starý byt. Crossrock mi pomohol prekleniť tento moment a dnes bývam v novom byte s rodinou."

Problém

Pán Jozef si rezervoval nový byt u developera a zaplatil 20% rezervačný poplatok. Keď sa blížil termín na zaplatenie ďalších tranží, jeho finančná situácia sa zmenila. Starý byt ešte nebol predaný a developer nedával odklad — hrozilo, že príde o rezerváciu aj o peniaze, čo už zaplatil. Banka mu nepomohla, lebo nemal dostatok príjmu na nový úver, kým splácal ten starý.

Riešenie

Crossrock prebral záväzok od pána Jozefa voči developerovi. Jozef začal bývať v novom byte ako nájomník a medzitým predal starý byt. Celý proces prebehol plynulo — Crossrock komunikoval priamo s developerom a Jozef nemusel riešiť žiadne komplikácie. Po predaji starého bytu doplatil Crossrock-u investované prostriedky a byt sa previedol späť na neho.

Výsledok

Rodina získala nový byt bez straty rezervácie. Jozef zaplatil len úroky za preklenovacie obdobie, čo bolo zlomok toho, čo by stratil pri zrušení rezervácie. Dnes býva s rodinou v novom byte a je rád, že nemusel robiť kompromisy. "Keby som vtedy nezavolal Crossrocku, prišiel by som minimálne o 15 000 €," hovorí.

Potrebujete podobnú pomoc? →
Jana
Jana
Samoživiteľka s deťmi
Oddlženie

"Nebankovky ma dostali do pasce. Jeden úver som splácala druhým a už som nevedela čo mám robiť. Bála som sa že prídem o dom a deti nebudú mať kde bývať. Crossrock mi pomohol. Dostala som druhú šancu."

Problém

Jana sa dostala do dlhovej pasce s nevýhodnými nebankovými úvermi. Splácala jeden úver druhým a situácia sa stále zhoršovala. Úroky rástli, splátky sa hromadili a hrozila jej exekúcia domu. Ako samoživiteľka s deťmi čelila najhoršiemu scenáru — strate strechy nad hlavou. V bankách jej nepomohli, pretože mala zlú kreditnú históriu.

Riešenie

Crossrock odkúpil dom, splatil všetky Janine dlhy a zastavil tak exekúciu. Jana zostala bývať v dome ako nájomníčka za prijateľný nájom. Mohla si konečne vydýchnuť a začať si postupne dávať bokom peniaze. Crossrock jej dal jasný plán — presne vedela, koľko musí nasporiť a do kedy, aby dom odkúpila späť. Žiadne skryté podmienky, žiadne prekvapenia.

Výsledok

Po 2 rokoch Jana dom odkúpila späť. Dnes je bez dlhov, má dom vo vlastníctve a deti majú stabilný domov. "Crossrock mi vrátil nádej v čase, keď som ju úplne stratila. Neboli to len peniaze — bol to ľudský prístup. Niekto mi konečne povedal: pomôžeme vám," spomína Jana s vďačnosťou.

Potrebujete podobnú pomoc? →
Ján
Ján
Realitný maklér
Financovanie obchodu

"V realitnom biznise musíte konať rýchlo. Keď sa objaví dobrá príležitosť, máte dni, nie týždne. Crossrock mi umožnil uskutočniť tento flip bez toho, aby som musel ísť do banky alebo hľadať investorov."

Problém

Realitný maklér Ján našiel výbornú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami — mohol nakúpiť starší byt v dobrej lokalite, prerobiť ho a predať s dobrým ziskom. Kalkulácia bola jasná a príležitosť overená. Nemal však dostatok vlastného kapitálu na nákup aj rekonštrukciu súčasne. Na bankový úver nebolo dosť času — schvaľovanie by trvalo týždne a medzitým by byt kúpil niekto iný.

Riešenie

Crossrock vstúpil do partnerstva s Jánom. Financoval nákup nehnuteľnosti aj kompletnú rekonštrukciu. Ján priniesol skúsenosti, kontakty na remeselníkov a znalosť trhu. Crossrock priniesol kapitál a rýchle rozhodovanie. Celý obchod bol dohodnutý za 3 dni od prvého telefonátu. Ján mal voľnú ruku pri rekonštrukcii a po predaji sa podelili o zisk podľa dohodnutých podmienok.

Výsledok

Byt bol zrekonštruovaný za 2 mesiace a predaný do týždňa od dokončenia. Ján zarobil pekné peniaze na flipe a Crossrock dostal stabilný výnos zo svojej investície. Bola to win-win situácia pre obe strany. "Spolupráca s Crossrock bola bezproblémová. Žiadna byrokracia, žiadne zbytočné otázky. Profesionáli, ktorí rozumejú biznisu," hodnotí Ján. Dnes spolupracujú na ďalších projektoch.

Potrebujete podobnú pomoc? →
Marta
Marta
Zdedená nehnuteľnosť
Rýchly predaj

"Zdedila som byt po rodičoch a potrebovala som ho predať čo najrýchlejšie. Nechcela som ale znižovať cenu len preto, že sa ponáhľam. Crossrock mi ponúkol férovú cenu a všetko vybavil za pár dní. Žiadny stres, žiadne čakanie na kupca."

Problém

Marta zdedila byt po rodičoch, no potrebovala ho predať čo najrýchlejšie. Mala vlastné finančné záväzky a byt v inom meste bol pre ňu skôr záťažou ako prínosom — platila energie, správu a poistku. Realitné kancelárie jej radili znížiť cenu o 15-20%, aby sa byt predal rýchlo. To ale nechcela, pretože vedela, že byt má svoju reálnu hodnotu a nechcela predávať pod cenu len kvôli časovému tlaku.

Riešenie

Crossrock odkúpil byt za férovú trhovú cenu bez zbytočného znižovania. Žiadne vyjednávanie, žiadne podmienky typu "ak sa nám to podarí predať". Celý proces prebehol rýchlo a bez komplikácií — od prvého stretnutia po podpis zmluvy prešli len 4 pracovné dni. Marta nemusela riešiť obhliadky s potenciálnymi kupcami, ani čakať mesiace na záujemcu.

Výsledok

Marta mala peniaze na účte do niekoľkých dní od podpisu. Žiadne znižovanie ceny, žiadne mesiace neistoty a čakania. "Keby som šla cez realitku, možno by som čakala 6 mesiacov a nakoniec by som aj tak musela zľaviť. Crossrock mi dal férovú cenu hneď. Bola to obrovská úľava," hovorí Marta. Dnes je rada, že sa rozhodla správne a nemusela robiť kompromisy.

Potrebujete podobnú pomoc? →

Napíšte aj vy svoj príbeh

Pomohli sme už desiatky klientov nájsť riešenie. Radi pomôžeme aj vám.

Kontaktujte nás