Odpovede na najčastejšie otázky o investíciách a financovaní
Ochrana vašej investície spočíva v tom, že naša spoločnosť priamo vlastní nehnuteľnosti v majetku firmy, čiže sú zapísané na ich listoch vlastníctva. Trhová hodnota týchto nehnuteľností v majetku spoločnosti prevyšuje vklady investorov (130% miera zabezpečenia).
To znamená, že každé euro vašej investície je kryté nehnuteľnosťami v hodnote 1,30 €. Môžete si ich navštíviť a vidieť na vlastné oči.
Ide o komerčné a rezidenčné nehnuteľnosti, prípadne pozemky. Naše portfólio je diverzifikované, aby sme minimalizovali riziko.
V prípade, že u nás vložíte vklad s viazanosťou 3 roky, garantujeme vám 9% ročný výnos.
Ak sa rozhodnete investovať na 5 rokov, vieme vám zdroje úročiť až s 10% ročným výnosom.
Mesačný výnos sa vypláca z nájmov a iných obchodných modelov spojených s vlastníctvom nehnuteľností v našom portfóliu.
0,5% z investovanej sumy vám vyplácame mesačne vždy k 20. dňu v mesiaci, a zvyšok k výročiu zmluvy.
Príklad: Pri investícii 50 000 € dostávate každý mesiac 250 € + na konci roka bonus 1 500 € (pri 3-ročnej zmluve).
Áno, výnos z investície je potrebné zahrnúť do daňového priznania.
Naša spoločnosť vám posiela výnosy neočistené od dane z príjmu. Toto je bežná prax, väčšina investičných spoločností posiela výnosy, ktoré nie sú očistené od dane.
Daňové priznanie je povinnosťou každého daňovníka samostatne, podobne, ako keď je predmetom zdanenia napríklad výnos z predaja/prenájmu nehnuteľnosti, predaja cenných papierov alebo inej zárobkovej činnosti.
Banky poskytujú pôžičky tohto typu na dlhodobý nehnuteľný majetok. Náš finančný model však počíta už s trojročným zúročením (doba fixácie vkladov našich klientov).
Tak sme schopní našim klientom poskytnúť minimálne 9% kombinovaný mesačný a ročný výnos závisiac od viazanosti investície.
Tento model je pre banky neatraktívny aj kvôli vyšším nákladom na administratívu, ktorú v plnej miere preberáme na seba.
Minimálna investícia je 10 000 €.
Pre sumy nad 300 000 € ponúkame individuálne podmienky s možnosťou výhodnejších sadzieb.
Investícia je viazaná na dohodnuté obdobie (3 alebo 5 rokov).
V odôvodnených prípadoch je možné predčasné ukončenie za dohodnutých podmienok. Kontaktujte nás a spoločne nájdeme riešenie.
Áno! Pomáhame aj tam, kde banky odmietli. Nepozeráme sa len na oficiálne dokumenty, ale aj na vašu skutočnú situáciu.
Riešime:
Schválenie trvá do 48 hodín. Peniaze môžete mať na účte do týždňa.
Sme rýchli, pretože rozumieme, že v mnohých situáciách každý deň počíta.
Nie! V mnohých prípadach (napr. Sale & Leaseback, Živnostník čo potrebuje hypotéku) môžete zostať bývať vo vašom dome/byte.
Odkúpime nehnuteľnosť, splatíme vaše dlhy, a vy zostanete ako nájomník. Po dohodnutej dobe si môžete nehnuteľnosť odkúpiť späť.